Jawapan

Apakah tawaran yang melebihi Really Mean?

Apakah tawaran yang melebihi Really Mean? "Tawaran melebihi" pada asasnya bermaksud bahawa mereka lebih suka pembeli untuk membuat tawaran melebihi jumlah yang ditentukan. Ini biasanya diletakkan sebagai mesej tegas bahawa penjual tidak akan menerima apa-apa yang lebih rendah. Jika penjual terdesak untuk membuat jualan, mereka mungkin akan berunding mengenai harga.

Bolehkah saya menawarkan kurang jika ia menyatakan tawaran melebihi? Hartanah yang dipasarkan dengan harga yang termasuk "Tawaran Melebihi" (OIEO) adalah kurang samar-samar walau bagaimanapun dan pada asasnya bermaksud perkara yang tertera pada tin, iaitu penjual lebih suka tawaran berbanding jumlah yang ditentukan dan tidak mungkin menerima apa-apa yang lebih rendah.

Mengapa menggunakan tawaran melebihi? ‘Tawaran Berlebihan’ bermakna anda ditawarkan lebih daripada yang diminta oleh penjual. Ini bermakna terdapat kemungkinan rumah itu mungkin lebih mahal daripada yang dikatakan di laman web dan tanpa mengetahui, anda mungkin akhirnya membayar melebihi harga yang diminta.

Apakah perbezaan antara tawaran melebihi dan tawaran melebihi? Tawaran melebihi (O/O) atau Tawaran melebihi (OIEO)

Penjual mengharapkan tawaran melebihi harga yang diiklankan. Ini tidak bermakna sesetengah mungkin mempertimbangkan tawaran di bawah sedikit tetapi kebanyakannya mahukan tawaran melebihi harga ini.

Apakah tawaran yang melebihi Really Mean? – Soalan Berkaitan

Apakah maksud tawaran di atas sebenarnya?

Garis panduan daripada NSW Fair Trading menunjukkan bahawa apabila ia menyatakan "tawaran melebihi $500,000", $500,000 ialah "perwakilan ejen kepada bakal pembeli potensi harga jualan yang realistik". Ia biasanya merupakan pernyataan yang digunakan untuk mengelakkan kenaikan harga tetapi untuk mendapatkan penyenaraian.

Adakah melebihi?

Berlebihan bermakna lebih daripada jumlah tertentu.

Apakah maksud OIRO sebenarnya?

Sesetengah hartanah disertakan dengan slogan OIRO (tawaran di wilayah) yang boleh mengelirukan. Pada asasnya, ini ialah harga panduan kasar dan walaupun penjual lebih suka menerima tawaran pada atau melebihi harga OIRO, mereka bersedia untuk mempertimbangkan tawaran yang lebih rendah sedikit.

Sekiranya anda menawarkan harga yang lebih tinggi?

Tawaran Di Atas Tanya

Anda perlu membuat tawaran anda cukup kuat untuk menewaskan situasi bida berbilang. Jika anda mahukan rumah itu, anda mungkin perlu melebihi harga yang diminta. Jangan biarkan pemikiran untuk menawarkan harga yang diminta mengatasi anda.

Sekiranya anda menawarkan lebih daripada harga yang diminta?

Walaupun setiap penyenaraian dan situasi berbeza, membayar di atas harga yang diminta adalah perkara biasa. Jadi pembeli harus bersedia untuk mempertimbangkannya jika mereka membuat tawaran. Beliau berkata tawaran biasanya perlu melebihi sekurang-kurangnya 1 hingga 3 peratus berbanding harga senarai apabila terdapat berbilang pembeli bersaing.

Apakah maksud OIEO sebenarnya?

By the way, O.I.E.O. hanya bermaksud 'Tawaran Berlebihan'. Ia semudah itu. Ia adalah penunjuk kepada pembeli bahawa penjual tidak mungkin melayan tawaran di bawah harga yang disebut. Malah, tawaran secara aktif dijemput melebihi harga panduan yang disebut.

Berapa banyak yang perlu anda tawarkan melebihi harga yang diminta?

Sesetengah profesional hartanah mencadangkan menawarkan 1% – 3% lebih daripada harga yang diminta untuk menjadikan tawaran kompetitif, manakala yang lain mencadangkan hanya menawarkan beberapa ribu dolar lebih daripada bida tertinggi semasa.

Apakah tawaran yang layak untuk rumah?

Ramai orang meletakkan tawaran pertama mereka pada 5% hingga 10% di bawah harga yang diminta kerana banyak penjual akan meletakkan harga rumah mereka melebihi penilaian sebenar, untuk memberi ruang kepada rundingan. Jangan masuk terlalu rendah atau terlalu tinggi untuk tawaran pembukaan anda. Jika anda membuat tawaran yang jauh di bawah harga yang diminta, anda tidak akan dipandang serius.

Bilakah anda perlu merundingkan semula harga rumah?

Anda harus sentiasa cuba berunding semula terlebih dahulu. Selepas tinjauan hartanah menemui isu, anda boleh menggunakan keputusan tersebut untuk merundingkan semula harga rumah bagi menampung kos pembaikan.

Bolehkah saya mengurangkan tawaran untuk rumah?

Sehingga ketika itu, adalah sah bagi pembeli untuk mengurangkan tawaran mereka atas apa jua sebab atau untuk penjual menerima tawaran lain yang lebih tinggi daripada pembeli lain. Jika anda tidak peduli tentang kemungkinan kehilangan pembeli anda, anda boleh meninggalkan perjanjian itu dan meletakkan rumah anda semula di pasaran.

Adakah ia melebihi atau lebihan?

Berlebihan bermakna lebih daripada jumlah tertentu. Nilai syarikat itu melebihi $2 bilion.

Mempunyai makna yang berlebihan?

: dalam jumlah yang terlalu banyak Makan apa-apa yang berlebihan boleh mendatangkan kesan buruk kepada anda.

Apakah yang dipanggil apabila anda mempunyai lebihan sesuatu?

Beberapa sinonim biasa bagi berlebihan ialah melampau, boros, melampau, tidak sederhana dan melampau.

Apakah maksud Orio?

Adakah anda tahu apa maksud OIRO? ORIO menjelaskan. Ini adalah singkatan daripada 'Offers In The Region Of'. Ia menunjukkan bahawa penjual bersedia untuk berunding mengenai harga - sama ada naik atau turun.

Apakah maksud Tawaran di wilayah?

"Tawaran di Wilayah" memberi pembeli gambaran kasar tentang jumlah yang diminta oleh penjual. Ini biasanya diletakkan sebagai mesej tegas bahawa penjual tidak akan menerima apa-apa yang lebih rendah. Dalam sesetengah kes, ia mungkin disebabkan oleh penjual mempunyai idea yang jelas tentang harga yang mereka mahu menjual harta itu.

Adakah penjual sentiasa memilih tawaran tertinggi?

Apabila ia datang untuk membeli rumah, tawaran tertinggi sentiasa mendapat rumah itu — bukan? Kejutan! Jawapannya selalunya "tidak." Kebijaksanaan konvensional mungkin mencadangkan bahawa semasa rundingan, terutamanya dalam situasi tawaran berbilang, pembeli yang membuang wang paling banyak kepada penjual akan merampas rumah.

Adakah Penjual biasanya menerima tawaran pertama?

Ejen hartanah sering mencadangkan penjual sama ada menerima tawaran pertama atau sekurang-kurangnya memberi pertimbangan yang serius. Ejen hartanah di seluruh dunia biasanya menggunakan mantera yang sama apabila membincangkan tawaran pertama yang penjual terima di rumah mereka: "Tawaran pertama sentiasa tawaran terbaik anda."

Bolehkah saya mengatasi tawaran yang diterima?

Jika kontrak pembelian belum ditandatangani, penjual boleh menerima tawaran lain, walaupun anda fikir mereka telah menerima tawaran anda. Penjual biasanya tidak boleh membatalkan kontrak anda jika anda mematuhi hanya kerana penjual menerima tawaran yang lebih baik daripada pembeli lain.

Bolehkah anda terpana selepas tawaran diterima?

Adakah merenung sah? Malangnya. Walaupun tawaran anda mungkin telah diterima, perjanjian antara anda dan penjual tidak menjadi sah di sisi undang-undang sehingga kontrak telah ditukar.

Apakah yang berlaku jika saya membuat tawaran untuk rumah dan mengubah fikiran saya?

Pembeli rumah boleh menarik balik tawaran pada bila-bila masa sehingga tawaran diterima oleh penjual rumah. Jika penjual berubah fikiran selepas menerima tawaran, terutamanya jika syarat perjanjian penyenaraian telah dipenuhi, dia biasanya masih berhutang komisen kepada broker.

Bagaimanakah anda merundingkan wang selepas tinjauan?

Cara terbaik untuk berunding dengan vendor atau ejen harta tanah adalah dengan jujur ​​tentang hasil tinjauan anda dan kos untuk membetulkan kecacatan.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found